logo-toolbar Dott.ssa Eloisa Alessandra Luini - Notaio in Piacenza

L’Ecobonus cambia - scopriamo tutte le novità 2018

 ecobonus-ristrutturazioni

Nella Manovra 2018, il Bonus ristrutturazioni resta uguale. L’Ecobonus invece cambia in parte. 

La detrazione fiscale del 65% può migliorare molto nel rapporto tra costi e benefici: alcuni interventi hanno preso molte risorse ma portato a risultati scarsi dal punto di vista dell’efficientamento energetico. Questi interventi potranno essere detratti a una percentuale inferiore.

Verranno inoltre aggiornati i requisiti tecnici minimi che gli interventi di efficientamento devono avere per poter ottenere il bonus.

Altra novità importante, il fondo di garanzia per permettere alle famiglie a basso reddito di accedere ai bonus.

Contratti di Locazione: nuove disposizioni

locazioneE' in vigore da martedì 19 settembre il nuovo modello RLI per la registrazione dei contratti di locazione (Provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle Entrate n. 112605 del 15.6.2017).
Il nuovo modello RLI deve essere utilizzato nei seguenti casi:
   - comunicazione dei dati catastali;
   - contestuale registrazione dei contratti di affitto dei terreni e degli annessi titoli Pac
   - registrazione dei contratti di locazione a tempo indeterminato
   - denunce relative ai contratti di locazione non registrati, ai contratti di locazione con canone superiore a quello registrato ai comodati fittizi
   - registrazione dei contratti di locazione con previsone di canoni differenti per le diverse annualità
   - ravvedimento operoso
   - comunicazione della non proroga o proroga tardiva dell'opzione di cedolare seccca
   - registrazione dei contratti di locazione con pertinenze concesse con atto separato rispetto all'immobile principale.